Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Stoffervej 8

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.687 kr/m².713.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoffervej gns: 5.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering894.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,12 pct. siden okt. 2024
210k579k948k1,3M1,7M1992199720012005200920152019202331. okt. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat894.780 kr.Markedet · 1992266.616 kr.Markedet · 1993362.664 kr.Markedet · 1994375.636 kr.Markedet · 1995450.294 kr.Markedet · 1997217.902 kr.Markedet · 1998343.620 kr.Markedet · 1999465.198 kr.Markedet · 2000504.804 kr.Markedet · 2001788.532 kr.Markedet · 2002562.212 kr.Markedet · 2003656.052 kr.Markedet · 2004803.850 kr.Markedet · 2005807.714 kr.Markedet · 20061.310.172 kr.Markedet · 20071.257.732 kr.Markedet · 20081.100.550 kr.Markedet · 2009448.086 kr.Markedet · 2011383.364 kr.Markedet · 2013745.890 kr.Markedet · 2014420.762 kr.Markedet · 2015251.160 kr.Markedet · 2016376.326 kr.Markedet · 2017210.312 kr.Markedet · 2018502.734 kr.Markedet · 2019440.358 kr.Markedet · 2020250.884 kr.Markedet · 2021892.998 kr.Markedet · 2022891.480 kr.Markedet · 20231.340.256 kr.Markedet · 20241.686.636 kr.Markedet · 20251.087.026 kr.Markedet · 2026482.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
894.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²69 m13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²117 m03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²111 m24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²83 m21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²1,3 km14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Enghavevej 9
4892 Kettinge		130 m²1,4 km15-04-2026750.000 kr.5.769 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²1,5 km15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²1,3 km03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²707 m02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²1,4 km28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden