Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Stoffervej 3

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
386.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.839 kr/m².702.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStoffervej gns: 5.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4892-snit 4.632 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering545.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,39 pct. siden maj 2018
168k462k756k1,1M1,3M199219972001200520092015201920231. maj 2018301.000 kr.I dag · vores estimat545.995 kr.Markedet · 1992212.520 kr.Markedet · 1993289.080 kr.Markedet · 1994299.420 kr.Markedet · 1995358.930 kr.Markedet · 1997173.690 kr.Markedet · 1998273.900 kr.Markedet · 1999370.810 kr.Markedet · 2000402.380 kr.Markedet · 2001628.540 kr.Markedet · 2002448.140 kr.Markedet · 2003522.940 kr.Markedet · 2004640.750 kr.Markedet · 2005643.830 kr.Markedet · 20061.044.340 kr.Markedet · 20071.002.540 kr.Markedet · 2008877.250 kr.Markedet · 2009357.170 kr.Markedet · 2011305.580 kr.Markedet · 2013594.550 kr.Markedet · 2014335.390 kr.Markedet · 2015200.200 kr.Markedet · 2016299.970 kr.Markedet · 2017167.640 kr.Markedet · 2018400.730 kr.Markedet · 2019351.010 kr.Markedet · 2020199.980 kr.Markedet · 2021711.810 kr.Markedet · 2022710.600 kr.Markedet · 20231.068.320 kr.Markedet · 20241.344.420 kr.Markedet · 2025866.470 kr.Markedet · 2026384.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg
301.000 kr.
I dag · vores estimat
545.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg301.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stoffervej 18
4892 Kettinge		102 m²182 m03-04-2025600.000 kr.5.882 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²73 m30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²135 m13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Bøgevænget 9
4892 Kettinge		117 m²93 m21-04-2024915.000 kr.7.821 kr./m²
Brandtvej 7
4892 Kettinge		113 m²676 m02-03-2026395.000 kr.3.496 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²38 m24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Rågelundevej 28
4892 Kettinge		112 m²1,3 km28-12-2023389.000 kr.3.473 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²1,4 km03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Høgevej 7
4892 Kettinge		96 m²1,4 km05-06-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²1,5 km28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden