Støvring Hedevej 32

Villa · 133 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 34.674 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 34674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.445 kr/m².2.197.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.843.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,05 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 846.468 kr.
I dag · vores estimat: 3.843.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2007jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008846.468 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 14 9530 Støvring	132 m²	1,7 km	23-11-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	1,6 km	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	1,8 km	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	1,8 km	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	1,8 km	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	1,8 km	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Skovbakken 26 9530 Støvring	138 m²	1,6 km	04-09-2024	1.780.000 kr.	12.899 kr./m²
Tranebærvej 19 9530 Støvring	128 m²	1,6 km	09-04-2024	1.965.000 kr.	15.352 kr./m²
Skovbakken 4 9530 Støvring	135 m²	1,9 km	16-10-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Dalgården 9 9530 Støvring	142 m²	1,5 km	09-09-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu