Støvlemosen 2, Svallerup

Landejendom · 186 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 21.189 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 21189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.207 kr/m².4.992.600 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.759.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	406 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse 4400 Kalundborg	215 m²	1,7 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	2,5 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup 4400 Kalundborg	204 m²	2,4 km	20-01-2025	14.550.000 kr.	71.324 kr./m²
Østervang 23, Svallerup 4400 Kalundborg	175 m²	3,0 km	03-02-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	3,7 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup 4400 Kalundborg	147 m²	2,5 km	02-12-2024	12.986.000 kr.	88.340 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev 4400 Kalundborg	195 m²	4,2 km	29-11-2025	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Sønderstrandsvej 30 4400 Kalundborg	196 m²	5,1 km	27-11-2025	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	4,6 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu