Støvlebækvej 19

Landejendom · 180 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 147.943 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 147943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.512 kr/m².4.802.100 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)147943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.112.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,50 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 1.330.648 kr.
I dag · vores estimat: 7.112.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet1.330.648 kr.
2003mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	2,4 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	3,8 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	3,8 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	5,5 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	6,4 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Hejningevej 12 4200 Slagelse	198 m²	6,7 km	01-10-2026	5.000.000 kr.	25.253 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	5,5 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	7,0 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	7,5 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Smutvejen 2, Toelstang 4200 Slagelse	145 m²	7,9 km	23-01-2025	1.705.000 kr.	11.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu