Stødstrupvej 20, Stødstrup, 4863 Eskilstrup — Villa · 169 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.341 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1341 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.653 kr/m².1.454.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.275.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 20 4863 Eskilstrup	171 m²	258 m	09-09-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Irisvej 17 4863 Eskilstrup	168 m²	358 m	16-10-2023	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Kirkevænget 3 4863 Eskilstrup	169 m²	698 m	20-05-2025	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35 4863 Eskilstrup	173 m²	580 m	23-04-2026	1.000.000 kr.	5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42 4863 Eskilstrup	179 m²	457 m	11-02-2024	1.870.000 kr.	10.447 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	324 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Tårngade 11 4863 Eskilstrup	178 m²	612 m	17-10-2023	1.075.000 kr.	6.039 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	409 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	567 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Wibolttsvej 3 4863 Eskilstrup	184 m²	710 m	21-07-2026	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu