Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Stødstrupvej 13, Stødstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 113.190 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
113190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.080 kr/m².7.662.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)113190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.696.061 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,54 pct. siden sep. 2003
371k2,8M5,2M7,6M10,1M199619972002200320072012201420172018202020212024202520269. sep. 20032.346.854 kr.I dag · vores estimat8.696.061 kr.Markedet · 19961.405.360 kr.Markedet · 19971.313.488 kr.Markedet · 20025.028.496 kr.Markedet · 20032.346.784 kr.Markedet · 20071.715.648 kr.Markedet · 2012371.008 kr.Markedet · 20147.958.192 kr.Markedet · 20172.670.624 kr.Markedet · 20181.576.960 kr.Markedet · 20202.339.744 kr.Markedet · 202110.066.496 kr.Markedet · 20241.211.936 kr.Markedet · 20259.229.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
2.346.854 kr.
I dag · vores estimat
8.696.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.346.854 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 45, Nyby
4863 Eskilstrup		167 m²4,3 km14-02-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²4,6 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Blichersvej 8, Gundslevmagle
4863 Eskilstrup		328 m²3,1 km30-04-202517.200.000 kr.52.439 kr./m²
Gundslevmaglevej 6
4863 Eskilstrup		342 m²3,1 km03-10-202410.200.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden