Støden 15, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.625 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 98 m².2.655.898 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.135.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,65 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2008majEjerskifte
1989majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	110 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	191 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	548 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	887 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	945 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	771 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	1,4 km	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	1,7 km	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	1,5 km	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	1,4 km	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu