Støden 1, Jyderup Lyng

Fritidshus · 63 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.689 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 63 m².1.707.363 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.579.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+643,35 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
22. maj 2003 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte212.500 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støden 7, Jyderup Lyng 4560 Vig	87 m²	79 m	15-07-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Lodden 2, Jyderup Lyng 4560 Vig	60 m²	163 m	21-01-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svinget 4, Jyderup Lyng 4560 Vig	59 m²	114 m	12-10-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	793 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	382 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Sofielunden 1, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	515 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	912 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,3 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	1,3 km	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	745 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu