Stødby Strandvej 46

Fritidshus · 90 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Byggeår: 2026
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².1.119.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStødby gns: 18.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.301 kr/m²+18,50 pct.
3Boligareal større end typisk90 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Vores vurdering1.552.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,80 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026325.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	115 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	109 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²
Stødby Strandvej 42 4983 Dannemare	50 m²	36 m	30-04-2025	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Stødby Strandvej 54 4983 Dannemare	50 m²	75 m	26-05-2024	1.230.000 kr.	24.600 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	373 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	562 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	361 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	879 m	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	287 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	2,1 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu