Prisvurdering · 4983 Dannemare

Østervænget 4, Langholm

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².997.500 kr.
2Vores vurdering1.021.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.019.600 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,80 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 31, Langholm 4983 Dannemare	58 m²	324 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	1,5 km	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Skovstræde 21, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	1,9 km	10-09-2024	1.005.000 kr.	14.357 kr./m²
Langholmvænget 12, Langholm 4983 Dannemare	57 m²	798 m	18-10-2023	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	1,8 km	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Grønnestræde 1, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	2,2 km	04-10-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Skovstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	2,0 km	23-08-2024	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,5 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Grønnestræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	71 m²	2,2 km	01-02-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	2,3 km	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu