Støberledsvej 5, 3360 Liseleje — Villa · 164 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.328 kr/m².2.504.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberledsvej gns: 24.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering4.736.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	213 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	40 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	107 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	318 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	84 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²
Pianovej 15 3360 Liseleje	151 m²	280 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	14.139 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	238 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Melbyvej 39B 3360 Liseleje	152 m²	415 m	14-01-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Jonnasvej 18 3360 Liseleje	144 m²	184 m	29-10-2025	3.353.500 kr.	23.288 kr./m²
Obovej 21 3360 Liseleje	144 m²	245 m	11-09-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu