Støberivej 4

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.852 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.009 kr/m².1.882.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.599.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,64 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenildhøjdalen 1 9600 Aars	134 m²	849 m	09-11-2024	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bogfinkevej 7 9600 Aars	131 m²	803 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Vesterled 17 9600 Aars	138 m²	636 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vesterled 10 9600 Aars	129 m²	696 m	20-03-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²
Vesterled 6 9600 Aars	138 m²	728 m	05-07-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Assersvej 32 9600 Aars	130 m²	1,1 km	06-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Sdr Boulevard 62 9600 Aars	135 m²	1,2 km	21-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Løgstørvej 52 9600 Aars	152 m²	151 m	10-09-2026	1.698.000 kr.	11.171 kr./m²
Rørsangervej 9 9600 Aars	134 m²	1,3 km	19-12-2023	1.935.000 kr.	14.440 kr./m²
Galgehøj 139 9600 Aars	130 m²	1,1 km	16-11-2025	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu