Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Støberivej 1, Østerlars

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
438 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
528.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 9.330 kr/m² × 106 m².988.980 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden maj 2025
154k1,1M2,0M2,9M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.022.403 kr.Markedet · 1996269.346 kr.Markedet · 1997197.054 kr.Markedet · 1998372.802 kr.Markedet · 1999362.838 kr.Markedet · 2000556.394 kr.Markedet · 2001450.500 kr.Markedet · 2002366.548 kr.Markedet · 2003935.344 kr.Markedet · 2004543.038 kr.Markedet · 20051.203.842 kr.Markedet · 20061.926.338 kr.Markedet · 20072.265.326 kr.Markedet · 2008628.898 kr.Markedet · 20091.747.304 kr.Markedet · 20101.334.858 kr.Markedet · 20111.158.262 kr.Markedet · 2012320.544 kr.Markedet · 20131.245.606 kr.Markedet · 20141.192.500 kr.Markedet · 20151.462.588 kr.Markedet · 2016417.216 kr.Markedet · 2017995.552 kr.Markedet · 20181.367.400 kr.Markedet · 20191.084.698 kr.Markedet · 20201.249.316 kr.Markedet · 20212.103.570 kr.Markedet · 20221.990.892 kr.Markedet · 20231.297.122 kr.Markedet · 20242.520.574 kr.Markedet · 2025973.080 kr.Markedet · 20261.793.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²29 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²1,9 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²4,7 km22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Vinkelvej 13, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²329 m22-06-2026998.000 kr.5.575 kr./m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²5,6 km05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²4,7 km01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²5,4 km04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Røbrovej 24, Rø
3760 Gudhjem		137 m²4,3 km22-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²5,1 km15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Vårbækvej 8, Rø
3760 Gudhjem		110 m²6,7 km27-02-2025795.000 kr.7.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden