Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 57, 2.

Ejerlejlighed · 362 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 362 m², 6 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
1472 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.538 kr/m².20.565.587 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk362 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering22.188.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden aug. 2020
1,7M11,9M22,2M32,4M42,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202042.636.000 kr.2. dec. 202042.636.000 kr.14. aug. 202317.125.000 kr.28. aug. 202317.125.000 kr.I dag · vores estimat22.188.607 kr.Markedet · 19922.266.482 kr.Markedet · 19932.542.688 kr.Markedet · 19942.062.314 kr.Markedet · 19952.211.458 kr.Markedet · 19962.632.826 kr.Markedet · 19973.111.752 kr.Markedet · 19983.664.888 kr.Markedet · 19995.866.572 kr.Markedet · 20004.776.590 kr.Markedet · 20015.190.356 kr.Markedet · 20025.939.334 kr.Markedet · 20036.523.602 kr.Markedet · 20046.610.482 kr.Markedet · 20059.036.968 kr.Markedet · 200611.531.510 kr.Markedet · 200711.134.758 kr.Markedet · 200810.041.518 kr.Markedet · 20098.396.228 kr.Markedet · 20109.050.000 kr.Markedet · 20119.777.258 kr.Markedet · 20129.445.304 kr.Markedet · 20139.696.532 kr.Markedet · 201411.176.026 kr.Markedet · 201512.409.722 kr.Markedet · 201614.523.078 kr.Markedet · 201715.110.604 kr.Markedet · 201816.526.024 kr.Markedet · 201915.908.452 kr.Markedet · 202017.014.000 kr.Markedet · 202120.572.822 kr.Markedet · 202221.305.510 kr.Markedet · 202319.263.830 kr.Markedet · 202419.996.880 kr.Markedet · 202524.522.242 kr.Markedet · 202628.635.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
42.636.000 kr.
2. dec. 2020 · Alm. Salg
42.636.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
17.125.000 kr.
28. aug. 2023 · Alm. Salg
17.125.000 kr.
I dag · vores estimat
22.188.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte17.125.000 kr.
  • aug.Ejerskifte17.125.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, andet42.636.000 kr.
  • aug.Ejerskifte42.636.000 kr.
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 57, st.
2100 København Ø		320 m²0 m01-01-202522.100.000 kr.69.062 kr./m²
Stockholmsgade 31, st.
2100 København Ø		327 m²341 m08-02-202522.800.000 kr.69.725 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²260 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²260 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²260 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3.
2100 København Ø		309 m²90 m10-06-202625.500.000 kr.82.524 kr./m²
Kristianiagade 6, 2. th
2100 København Ø		279 m²214 m03-12-202316.850.000 kr.60.394 kr./m²
Østbanegade 21, 4. th
2100 København Ø		286 m²557 m02-12-202416.730.871 kr.58.500 kr./m²
Malmøgade 9, 5.
2100 København Ø		271 m²288 m23-09-202518.550.000 kr.68.450 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²87 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden