Stockholmsgade 47B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.345 kr/m².4.823.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.313.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,18 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1992apr.Solgt, familiehandel590.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockholmsgade 14 8200 Aarhus N	90 m²	206 m	19-08-2025	4.050.000 kr.	45.000 kr./m²
Telemarken 2 8200 Aarhus N	97 m²	284 m	19-08-2024	4.850.000 kr.	50.000 kr./m²
Elverumvej 7 8200 Aarhus N	99 m²	420 m	26-01-2025	5.195.000 kr.	52.475 kr./m²
Arendalsvej 6A 8200 Aarhus N	95 m²	282 m	31-07-2025	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Ålesundsvej 20 8200 Aarhus N	94 m²	209 m	30-04-2024	4.535.000 kr.	48.245 kr./m²
Telemarken 8 8200 Aarhus N	94 m²	291 m	13-04-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Mandalsvej 11B 8200 Aarhus N	96 m²	678 m	11-06-2026	5.075.000 kr.	52.865 kr./m²
Egegade 8 8200 Aarhus N	101 m²	609 m	30-01-2025	4.125.000 kr.	40.842 kr./m²
Ny Tjørnegade 30 8200 Aarhus N	96 m²	714 m	04-03-2024	5.685.000 kr.	59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22 8200 Aarhus N	96 m²	739 m	20-09-2025	5.865.000 kr.	61.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu