Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Stjernevej 3

Villa · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.912 kr/m².5.929.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.686.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,54 pct. siden jan. 1997
190k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997971.150 kr.I dag · vores estimat6.686.796 kr.Markedet · 1992466.178 kr.Markedet · 1993496.048 kr.Markedet · 1994502.228 kr.Markedet · 1995770.955 kr.Markedet · 1996343.299 kr.Markedet · 1997279.130 kr.Markedet · 19981.027.734 kr.Markedet · 1999778.062 kr.Markedet · 2000893.319 kr.Markedet · 2001998.482 kr.Markedet · 20021.116.932 kr.Markedet · 20031.486.496 kr.Markedet · 20041.769.746 kr.Markedet · 20051.901.277 kr.Markedet · 20062.375.077 kr.Markedet · 20072.511.758 kr.Markedet · 20082.227.169 kr.Markedet · 20091.810.637 kr.Markedet · 20102.244.988 kr.Markedet · 20112.432.139 kr.Markedet · 20122.313.895 kr.Markedet · 20132.524.530 kr.Markedet · 20142.714.977 kr.Markedet · 20153.429.488 kr.Markedet · 20163.429.076 kr.Markedet · 20173.642.904 kr.Markedet · 20183.789.164 kr.Markedet · 20193.740.136 kr.Markedet · 20204.456.707 kr.Markedet · 20215.246.511 kr.Markedet · 20226.312.664 kr.Markedet · 20234.655.703 kr.Markedet · 20246.058.357 kr.Markedet · 20256.715.085 kr.Markedet · 20267.615.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
971.150 kr.
I dag · vores estimat
6.686.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg971.150 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²252 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²238 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²165 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²277 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²414 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Nordre Kongelundsvej 15
2300 København S		110 m²68 m31-07-20256.800.000 kr.61.818 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²320 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²238 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²566 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²363 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden