Stjernevej 12

Rækkehus · 121 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².1.435.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.522.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,50 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 80 8930 Randers NØ	116 m²	1,3 km	19-10-2023	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Tårupgårdsvej 16 8930 Randers NØ	128 m²	2,0 km	27-01-2026	1.570.000 kr.	12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 12 8930 Randers NØ	128 m²	2,0 km	05-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 2 8930 Randers NØ	128 m²	2,0 km	20-01-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,3 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Kærsangervej 3 8930 Randers NØ	85 m²	571 m	07-08-2024	880.000 kr.	10.353 kr./m²
Demstrupvej 65 8930 Randers NØ	112 m²	2,4 km	28-09-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Demstrupvej 73 8930 Randers NØ	112 m²	2,5 km	21-01-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Demstrupvej 47 8930 Randers NØ	140 m²	2,3 km	02-02-2026	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Løvetandsvej 6B 8930 Randers NØ	78 m²	1,3 km	26-05-2024	1.365.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu