Stjernevangen 12

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.521 kr/m².4.223.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.347.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.515.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevangen 3 2600 Glostrup	132 m²	36 m	15-01-2026	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	47 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Platanhaven 70 2600 Glostrup	124 m²	261 m	04-07-2026	5.450.000 kr.	43.952 kr./m²
Platanhaven 111 2600 Glostrup	122 m²	443 m	16-12-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	442 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Kvædehaven 6 2600 Glostrup	121 m²	589 m	02-03-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Platanhaven 97 2600 Glostrup	117 m²	522 m	14-05-2024	3.275.000 kr.	27.991 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	676 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Platanhaven 27 2600 Glostrup	125 m²	418 m	19-06-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	438 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu