Stjernevænget 10

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².4.834.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevænget gns: 30.425 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.577.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,79 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevænget 5 2680 Solrød Strand	164 m²	57 m	18-03-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	72 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	48 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	32 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Skovparken 4 2680 Solrød Strand	144 m²	300 m	05-03-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Ærtemarken 3 2680 Solrød Strand	139 m²	257 m	15-01-2024	3.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Jutemarken 8 2680 Solrød Strand	140 m²	321 m	20-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Boghvedemarken 5 2680 Solrød Strand	142 m²	475 m	30-07-2025	5.695.000 kr.	40.106 kr./m²
Vestre Grootsvej 15 2680 Solrød Strand	148 m²	150 m	29-09-2025	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Sandbakken 17 2680 Solrød Strand	146 m²	287 m	28-02-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu