Stjernerne 11

Villa · 133 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 98 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 98 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².2.945.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernerne gns: 25.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+19,30 pct.
3Lille grund til villaKun 98 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.301.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,63 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
28. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1992Bygget
1990jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	17 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	244 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	222 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	229 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	328 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	304 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	483 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	198 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,5 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	86 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu