Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 43

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.873.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.305 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.297.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden jul. 2001
277k886k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.280.000 kr.I dag · vores estimat2.297.902 kr.Markedet · 1992734.270 kr.Markedet · 1993623.372 kr.Markedet · 1994857.692 kr.Markedet · 1995762.146 kr.Markedet · 1996909.000 kr.Markedet · 1997887.992 kr.Markedet · 1998924.150 kr.Markedet · 19991.009.192 kr.Markedet · 2000854.460 kr.Markedet · 2001784.770 kr.Markedet · 20022.228.464 kr.Markedet · 20031.425.110 kr.Markedet · 20041.165.338 kr.Markedet · 20051.260.278 kr.Markedet · 20061.466.116 kr.Markedet · 20071.417.838 kr.Markedet · 20081.480.054 kr.Markedet · 20091.473.186 kr.Markedet · 20101.518.838 kr.Markedet · 20111.569.338 kr.Markedet · 20121.398.042 kr.Markedet · 20131.498.436 kr.Markedet · 20141.222.100 kr.Markedet · 20151.963.440 kr.Markedet · 20161.394.608 kr.Markedet · 20171.523.484 kr.Markedet · 20181.623.474 kr.Markedet · 20191.476.216 kr.Markedet · 20201.020.302 kr.Markedet · 20211.813.758 kr.Markedet · 20221.907.486 kr.Markedet · 20231.861.026 kr.Markedet · 20241.998.790 kr.Markedet · 20252.330.676 kr.Markedet · 20262.133.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²253 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²264 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²104 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²188 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²199 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²91 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²38 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²117 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²845 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²419 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden