Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stjernegade 9A, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.264.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.738 kr/m².1.781.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.729.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,65 pct. siden sep. 2015
255k1,7M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20156.100.000 kr.I dag · vores estimat1.729.274 kr.Markedet · 1992418.836 kr.Markedet · 1993312.708 kr.Markedet · 1994696.366 kr.Markedet · 1995351.582 kr.Markedet · 1996337.524 kr.Markedet · 1997391.644 kr.Markedet · 1998443.652 kr.Markedet · 1999671.616 kr.Markedet · 2000731.148 kr.Markedet · 2001790.878 kr.Markedet · 2002754.314 kr.Markedet · 2003911.724 kr.Markedet · 20041.018.248 kr.Markedet · 20051.020.030 kr.Markedet · 20061.489.554 kr.Markedet · 20071.485.000 kr.Markedet · 20081.190.178 kr.Markedet · 2009772.332 kr.Markedet · 20101.103.718 kr.Markedet · 20111.567.170 kr.Markedet · 20121.181.268 kr.Markedet · 2013698.082 kr.Markedet · 2014993.234 kr.Markedet · 20151.058.178 kr.Markedet · 20161.141.470 kr.Markedet · 20171.341.384 kr.Markedet · 20181.384.680 kr.Markedet · 20191.379.994 kr.Markedet · 20201.614.096 kr.Markedet · 20211.577.532 kr.Markedet · 20221.741.674 kr.Markedet · 20231.776.126 kr.Markedet · 20241.725.570 kr.Markedet · 20251.689.732 kr.Markedet · 20261.892.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2015 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør		66 m²238 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Strandgade 47, st. tv
3000 Helsingør		65 m²136 m02-03-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 18
3000 Helsingør		67 m²140 m26-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør		64 m²104 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør		67 m²241 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør		67 m²241 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²126 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Sudergade 2C, 1. 16
3000 Helsingør		68 m²140 m06-02-20251.680.000 kr.24.706 kr./m²
Sudergade 9E
3000 Helsingør		68 m²153 m31-08-20262.995.000 kr.44.044 kr./m²
Rosenkildevej 21A, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²457 m02-07-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden