Stjernegade 22, 3. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1880
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.489 kr/m².2.636.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.999.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,62 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1997 · Alm. Salg: 466.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg466.400 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiolgade 22A, st. th 3000 Helsingør	59 m²	91 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Kongensgade 8B, 2. 3000 Helsingør	59 m²	195 m	29-12-2024	9.400.000 kr.	159.322 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	256 m	14-09-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 51C 3000 Helsingør	59 m²	256 m	12-08-2026	1.935.000 kr.	32.797 kr./m²
Grollowstræde 6 3000 Helsingør	59 m²	260 m	04-09-2024	1.775.000 kr.	30.085 kr./m²
Stengade 22C, 1. th 3000 Helsingør	59 m²	288 m	26-01-2026	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²
Sudergade 33F 3000 Helsingør	61 m²	143 m	30-01-2025	2.310.000 kr.	37.869 kr./m²
Rosenhøjvej 5, 1. 97 3000 Helsingør	60 m²	290 m	26-02-2025	1.380.000 kr.	23.000 kr./m²
Strandgade 87B, 1. th 3000 Helsingør	58 m²	312 m	09-04-2026	1.925.000 kr.	33.190 kr./m²
Strandgade 47, st. th 3000 Helsingør	61 m²	274 m	13-05-2025	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu