Stjernegade 22, 3. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1880
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.991 kr/m².2.643.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.142.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Anna Gade 27A 3000 Helsingør	80 m²	170 m	05-09-2024	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Sudergade 25, 1. 3000 Helsingør	78 m²	29 m	20-01-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	140 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Sct Olai Kirkeplads 7, 2. 3000 Helsingør	80 m²	283 m	06-10-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	286 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	212 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. tv 3000 Helsingør	78 m²	134 m	03-08-2026	2.875.000 kr.	36.859 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	134 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Rosenhøjvej 9, st. th 3000 Helsingør	79 m²	332 m	01-10-2025	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Sudergade 13A, st. 3000 Helsingør	84 m²	46 m	31-10-2026	2.960.000 kr.	35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu