Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Stjerneborg Alle 7

Villa · 89 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 616 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.095 kr/m².8.480.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.659.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,84 pct. siden okt. 2011
455k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat7.659.342 kr.Markedet · 1992629.497 kr.Markedet · 1993568.265 kr.Markedet · 1994454.701 kr.Markedet · 1995709.508 kr.Markedet · 1996795.482 kr.Markedet · 1997597.635 kr.Markedet · 19981.316.844 kr.Markedet · 19991.210.133 kr.Markedet · 20001.346.481 kr.Markedet · 20011.401.750 kr.Markedet · 20021.374.249 kr.Markedet · 20031.625.852 kr.Markedet · 20041.753.567 kr.Markedet · 20051.946.430 kr.Markedet · 20062.204.174 kr.Markedet · 20072.997.342 kr.Markedet · 20081.929.342 kr.Markedet · 20092.392.320 kr.Markedet · 20103.151.045 kr.Markedet · 20112.311.241 kr.Markedet · 20122.184.505 kr.Markedet · 20131.664.033 kr.Markedet · 20142.032.226 kr.Markedet · 20152.819.698 kr.Markedet · 20162.742.357 kr.Markedet · 20173.870.877 kr.Markedet · 20184.279.120 kr.Markedet · 20193.889.033 kr.Markedet · 20203.608.327 kr.Markedet · 20215.214.866 kr.Markedet · 20225.942.708 kr.Markedet · 20234.672.500 kr.Markedet · 20245.840.625 kr.Markedet · 20256.555.918 kr.Markedet · 20266.010.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.659.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 76
2870 Dyssegård 		90 m²596 m23-06-20258.025.000 kr.89.167 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²814 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²298 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²456 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²763 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Frændevej 22A
2870 Dyssegård 		80 m²812 m25-02-20256.400.000 kr.80.000 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²693 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²764 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²543 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
2870 Dyssegård		105 m²783 m02-06-20269.106.000 kr.86.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden