Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Stivangen 40

Rækkehus · 104 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
611 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.341 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStivangen gns: 18.269 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 16.202 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stivangen 28
4660 Store Heddinge		104 m²43 m26-03-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Druelundsvej 49
4660 Store Heddinge		99 m²704 m22-01-20241.250.000 kr.12.626 kr./m²
Druelundsvej 29
4660 Store Heddinge		99 m²704 m05-03-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Druelundsvej 37
4660 Store Heddinge		99 m²712 m30-10-20241.330.000 kr.13.434 kr./m²
Munkehaven 24
4660 Store Heddinge		94 m²1,3 km21-04-20261.675.000 kr.17.819 kr./m²
Munkehaven 40
4660 Store Heddinge		90 m²1,3 km15-02-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Munkehaven 22
4660 Store Heddinge		77 m²1,3 km03-05-20241.200.000 kr.15.584 kr./m²
Druelundsvej 6A
4660 Store Heddinge		58 m²897 m16-04-20261.120.000 kr.19.310 kr./m²
Druelundsvej 4A
4660 Store Heddinge		58 m²917 m28-12-2025655.000 kr.11.293 kr./m²
Druelundsvej 8E
4660 Store Heddinge		56 m²864 m22-03-2026850.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden