Stivangen 22

Villa · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 631 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.500 kr.
Offentlig grundværdi: 300.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.446 kr/m².1.489.750 kr.
2Vores vurdering1.736.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	97 m	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	578 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	614 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	737 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	740 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	758 m	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	937 m	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Hørvænget 2 4660 Store Heddinge	113 m²	952 m	07-08-2025	1.145.000 kr.	10.133 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	264 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	384 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu