Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stillingevej 10B

Landejendom · 371 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 371 m², grund på 46.332 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
371 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
46332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².6.899.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk371 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.017.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,15 pct. siden jul. 2005
1,2M11,4M21,6M31,7M41,9M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat5.017.598 kr.Markedet · 19923.994.557 kr.Markedet · 19932.148.832 kr.Markedet · 19943.642.849 kr.Markedet · 19953.691.450 kr.Markedet · 19962.819.600 kr.Markedet · 19972.399.999 kr.Markedet · 19985.290.460 kr.Markedet · 19993.104.528 kr.Markedet · 20002.260.874 kr.Markedet · 20014.605.594 kr.Markedet · 20022.828.504 kr.Markedet · 20034.560.332 kr.Markedet · 20045.363.918 kr.Markedet · 20053.318.966 kr.Markedet · 200613.912.500 kr.Markedet · 20074.427.885 kr.Markedet · 20085.593.567 kr.Markedet · 20093.040.345 kr.Markedet · 20109.089.500 kr.Markedet · 20116.407.170 kr.Markedet · 20121.726.263 kr.Markedet · 20139.988.433 kr.Markedet · 201423.373.000 kr.Markedet · 201511.591.895 kr.Markedet · 201610.539.368 kr.Markedet · 20173.974.894 kr.Markedet · 20183.624.670 kr.Markedet · 201915.036.630 kr.Markedet · 20206.086.626 kr.Markedet · 20214.894.974 kr.Markedet · 20225.167.659 kr.Markedet · 20239.205.994 kr.Markedet · 20248.038.457 kr.Markedet · 20254.362.589 kr.Markedet · 202613.297.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 371 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.017.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²2,4 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø
4200 Slagelse		199 m²4,5 km13-08-20255.300.000 kr.26.633 kr./m²
Sønderupvej 19, Hallelev
4200 Slagelse		314 m²7,0 km12-01-20244.900.000 kr.15.605 kr./m²
Korshøjvej 2
4200 Slagelse		222 m²5,6 km09-07-202521.400.000 kr.96.396 kr./m²
Hejningevej 12
4200 Slagelse		198 m²5,5 km01-10-20265.000.000 kr.25.253 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²5,9 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Nykøbingvej 52, Ørslev
4200 Slagelse		310 m²8,7 km18-01-202618.825.000 kr.60.726 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²6,3 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Skælskørvej 41
4200 Slagelse		198 m²6,8 km13-10-20254.400.000 kr.22.222 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby
4200 Slagelse		219 m²7,9 km19-01-20262.400.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden