Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stillidsvej 7

Rækkehus · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 236 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.140 kr/m².3.360.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 21.528 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden apr. 2021
526k2,4M4,3M6,2M8,1M19931997200120052009201320172021202530. apr. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat3.100.846 kr.Markedet · 1993852.445 kr.Markedet · 19941.172.248 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996885.841 kr.Markedet · 19978.119.705 kr.Markedet · 19981.076.416 kr.Markedet · 19991.270.016 kr.Markedet · 20001.748.813 kr.Markedet · 20011.512.500 kr.Markedet · 20021.724.250 kr.Markedet · 20031.406.020 kr.Markedet · 20041.739.738 kr.Markedet · 20051.740.101 kr.Markedet · 20062.664.178 kr.Markedet · 20072.247.817 kr.Markedet · 20082.634.533 kr.Markedet · 20092.235.838 kr.Markedet · 20102.081.563 kr.Markedet · 20111.975.930 kr.Markedet · 20121.741.674 kr.Markedet · 20131.932.491 kr.Markedet · 20142.049.135 kr.Markedet · 20152.168.562 kr.Markedet · 20162.368.333 kr.Markedet · 20172.290.530 kr.Markedet · 20182.555.762 kr.Markedet · 20192.411.893 kr.Markedet · 20203.017.982 kr.Markedet · 20212.731.454 kr.Markedet · 20223.203.475 kr.Markedet · 20233.043.150 kr.Markedet · 20243.276.317 kr.Markedet · 20253.577.728 kr.Markedet · 20263.413.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 3
4300 Holbæk		119 m²21 m10-02-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Stillidsvej 25
4300 Holbæk		144 m²124 m29-09-20253.100.000 kr.21.528 kr./m²
Kalundborgvej 56C
4300 Holbæk		126 m²887 m10-09-20244.695.000 kr.37.262 kr./m²
Skovhusvej 12
4300 Holbæk		105 m²276 m23-06-20253.225.000 kr.30.714 kr./m²
Humlehaven 3
4300 Holbæk		123 m²1,3 km07-04-20243.744.500 kr.30.443 kr./m²
Skyttens Vej 16A
4300 Holbæk		117 m²1,2 km10-02-20253.495.000 kr.29.872 kr./m²
Torpet 76
4300 Holbæk		120 m²1,5 km27-07-20253.200.000 kr.26.667 kr./m²
Torpet 74
4300 Holbæk		120 m²1,5 km04-10-20243.200.000 kr.26.667 kr./m²
Jernvænget 1
4300 Holbæk		113 m²1,0 km03-07-20263.700.000 kr.32.743 kr./m²
Jernvænget 8
4300 Holbæk		113 m²1,0 km24-04-20243.195.000 kr.28.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden