Stillidsvej 1

Fritidshus · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.494 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.184 kr/m².2.438.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 22.573 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017majEjerskifte
2005majEjerskifte
2001Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	196 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	70 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	96 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Stillidsvej 7 8400 Ebeltoft	182 m²	145 m	18-01-2025	3.715.000 kr.	20.412 kr./m²
Spovevej 10 8400 Ebeltoft	96 m²	70 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	247 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	202 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	537 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	348 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	458 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu