Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Stilbjergvej 51, Tinghøj

Villa · 77 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 665 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 77 m².812.581 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering710.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden aug. 2006
195k452k708k965k1,2M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2006460.000 kr.31. maj 2026678.000 kr.I dag · vores estimat710.914 kr.Markedet · 1992271.733 kr.Markedet · 1993287.133 kr.Markedet · 1994320.782 kr.Markedet · 1995465.465 kr.Markedet · 1996250.404 kr.Markedet · 1997380.072 kr.Markedet · 1998324.016 kr.Markedet · 1999205.667 kr.Markedet · 2000491.568 kr.Markedet · 2001455.301 kr.Markedet · 2002457.226 kr.Markedet · 2003553.938 kr.Markedet · 2004472.472 kr.Markedet · 2005502.656 kr.Markedet · 2006489.797 kr.Markedet · 2007585.585 kr.Markedet · 2008754.600 kr.Markedet · 2009721.182 kr.Markedet · 2010712.481 kr.Markedet · 2011742.973 kr.Markedet · 2012780.395 kr.Markedet · 2013803.649 kr.Markedet · 2014402.710 kr.Markedet · 2015700.161 kr.Markedet · 2016775.005 kr.Markedet · 2017591.591 kr.Markedet · 2018740.278 kr.Markedet · 2019801.493 kr.Markedet · 20201.047.123 kr.Markedet · 2021885.500 kr.Markedet · 20221.169.322 kr.Markedet · 2023974.820 kr.Markedet · 20241.093.477 kr.Markedet · 2025848.001 kr.Markedet · 2026915.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
460.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
678.000 kr.
I dag · vores estimat
710.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte678.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj
6800 Varde		118 m²293 m20-08-2026798.000 kr.6.763 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad
6800 Varde		50 m²2,7 km28-09-20253.750.000 kr.75.000 kr./m²
Ringkøbingvej 135
6800 Varde		68 m²1,5 km22-04-2024575.000 kr.8.456 kr./m²
Juulsvej 3
6800 Varde		75 m²3,9 km16-09-20251.067.500 kr.14.233 kr./m²
Vestre Landevej 136
6800 Varde		74 m²3,9 km16-09-2025898.000 kr.12.135 kr./m²
Højvangsalle 13
6800 Varde		72 m²3,8 km01-12-20241.940.000 kr.26.944 kr./m²
Grøntoften 16, Tinghøj
6800 Varde		118 m²343 m12-02-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Juulsvej 17
6800 Varde		85 m²3,9 km26-01-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Fredensvej 19
6800 Varde		70 m²4,0 km17-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²4,6 km13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden