Stilbjergvej 43B, Tinghøj

Villa · 196 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 6.371 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 6371 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TinghøjMedian pris/m² for villa i Tinghøj (6800, sidste 24 mdr.): 10.553 kr/m² × 196 m².2.068.388 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.483.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,75 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013400.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	596 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Stilbjergvej 70, Tinghøj 6800 Varde	118 m²	407 m	20-08-2026	798.000 kr.	6.763 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	441 m	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	433 m	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj 6800 Varde	207 m²	1,4 km	24-03-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj 6800 Varde	142 m²	383 m	15-12-2025	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Troldhøjvænget 55 6800 Varde	196 m²	3,1 km	11-08-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Vardegårdvej 29 6800 Varde	201 m²	2,9 km	08-11-2024	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	3,1 km	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj 6800 Varde	123 m²	247 m	06-08-2026	1.298.000 kr.	10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu