Stihøjvej 2

Fritidshus · 74 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.572 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.119 kr/m².2.006.630 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStihøjvej gns: 25.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²-47,90 pct.
3Vores vurdering2.541.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	329 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	539 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Stihøjvej 26 4540 Fårevejle	83 m²	414 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	531 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	446 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Stihøjvej 45 4540 Fårevejle	40 m²	328 m	27-12-2024	1.240.000 kr.	31.000 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	240 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	467 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Alfestien 17, Kårup 4540 Fårevejle	77 m²	237 m	22-03-2025	2.450.000 kr.	31.818 kr./m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	306 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu