Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Stigevej 304, Stige

Villa · 145 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 145 m².2.532.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,29 pct. siden nov. 2019
484k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat2.192.716 kr.Markedet · 1992696.870 kr.Markedet · 1993484.300 kr.Markedet · 1994747.475 kr.Markedet · 1995808.955 kr.Markedet · 1996917.850 kr.Markedet · 1997982.810 kr.Markedet · 19981.095.765 kr.Markedet · 19991.045.740 kr.Markedet · 2000901.900 kr.Markedet · 20011.236.705 kr.Markedet · 20021.022.685 kr.Markedet · 2003969.760 kr.Markedet · 20041.174.645 kr.Markedet · 20051.078.510 kr.Markedet · 20061.743.770 kr.Markedet · 20072.325.945 kr.Markedet · 20081.897.325 kr.Markedet · 20091.988.240 kr.Markedet · 20101.882.245 kr.Markedet · 20111.885.000 kr.Markedet · 20121.505.100 kr.Markedet · 20131.444.490 kr.Markedet · 20141.746.525 kr.Markedet · 20151.647.055 kr.Markedet · 20162.084.665 kr.Markedet · 20171.735.795 kr.Markedet · 20182.180.220 kr.Markedet · 20191.856.000 kr.Markedet · 20202.184.135 kr.Markedet · 20212.359.585 kr.Markedet · 20222.320.000 kr.Markedet · 20232.359.150 kr.Markedet · 20242.442.090 kr.Markedet · 20252.758.480 kr.Markedet · 20263.133.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²385 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Stigevej 333, Stige
5270 Odense N		186 m²261 m11-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Stigevej 320, Stige
5270 Odense N		192 m²146 m05-04-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Stigevej 327, Stige
5270 Odense N		90 m²206 m10-12-20251.620.000 kr.18.000 kr./m²
Stigevej 274, Stige
5270 Odense N		74 m²176 m18-12-2023700.000 kr.9.459 kr./m²
Stigevej 323, Stige
5270 Odense N		221 m²169 m15-05-20253.450.000 kr.15.611 kr./m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²239 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige
5270 Odense N		146 m²306 m15-04-20252.550.000 kr.17.466 kr./m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²403 m18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²264 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden