Stigevej 242, Stige, 5270 Odense N — Villa · 95 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 95 m².1.659.270 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1976sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	655 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	304 m	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	97 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	695 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Lønnevænget 7, Stige 5270 Odense N	95 m²	264 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Lønnevænget 3, Stige 5270 Odense N	95 m²	297 m	18-05-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Hæggevej 13, Stige 5270 Odense N	95 m²	316 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Krægevænget 1, Stige 5270 Odense N	95 m²	388 m	06-02-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Mirabellevænget 16, Stige 5270 Odense N	95 m²	425 m	22-12-2025	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Krægevænget 7, Stige 5270 Odense N	94 m²	396 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu