Stigevej 237, Stige

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 200 m².3.422.200 kr.
2Vores vurdering3.975.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,52 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
2019mar.Ejerskifte775.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	678 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	748 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	691 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	168 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige 5270 Odense N	196 m²	352 m	28-12-2023	2.660.000 kr.	13.571 kr./m²
Krægevænget 27, Stige 5270 Odense N	195 m²	317 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige 5270 Odense N	198 m²	467 m	23-09-2024	3.197.000 kr.	16.146 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	286 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	177 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Strandholtvej 5, Stige 5270 Odense N	195 m²	791 m	15-01-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu