Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stigbrovej 21, Himlingøje

Villa · 184 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 184 m².3.389.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.233.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,44 pct. siden maj 2021
173k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat3.233.283 kr.Markedet · 1992739.312 kr.Markedet · 1993731.768 kr.Markedet · 1994934.352 kr.Markedet · 1995877.864 kr.Markedet · 1996173.144 kr.Markedet · 1997436.264 kr.Markedet · 19981.111.544 kr.Markedet · 19991.328.480 kr.Markedet · 20001.422.136 kr.Markedet · 20011.530.144 kr.Markedet · 20021.757.016 kr.Markedet · 20031.874.960 kr.Markedet · 20041.307.320 kr.Markedet · 2005625.048 kr.Markedet · 20062.300.000 kr.Markedet · 20072.640.584 kr.Markedet · 20082.265.960 kr.Markedet · 20091.362.888 kr.Markedet · 20101.748.552 kr.Markedet · 20112.098.336 kr.Markedet · 20121.672.744 kr.Markedet · 20131.425.448 kr.Markedet · 20141.284.136 kr.Markedet · 20151.206.488 kr.Markedet · 20161.606.872 kr.Markedet · 20171.782.040 kr.Markedet · 20181.898.144 kr.Markedet · 20191.355.160 kr.Markedet · 20202.190.520 kr.Markedet · 20212.324.104 kr.Markedet · 20223.037.472 kr.Markedet · 20232.129.616 kr.Markedet · 20242.285.280 kr.Markedet · 20252.459.344 kr.Markedet · 20262.907.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²943 m29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²881 m19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje
4652 Hårlev		185 m²199 m22-12-20243.425.000 kr.18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²99 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²1,8 km22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²2,3 km04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²2,4 km26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²2,4 km08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²2,3 km24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby
4652 Hårlev		192 m²2,2 km22-09-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden