Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stigbrovej 15, Himlingøje

Landejendom · 208 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 5.722 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1940. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
74 m²
Grundareal
5722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.335 kr/m².4.099.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.756.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,36 pct. siden feb. 2003
147k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996199920032007201120152018202120242. feb. 2003633.876 kr.I dag · vores estimat4.756.344 kr.Markedet · 1992802.880 kr.Markedet · 19942.424.032 kr.Markedet · 1995593.840 kr.Markedet · 19961.380.080 kr.Markedet · 19971.892.176 kr.Markedet · 19982.260.544 kr.Markedet · 1999146.640 kr.Markedet · 20003.792.256 kr.Markedet · 20021.225.328 kr.Markedet · 20031.563.744 kr.Markedet · 20052.555.904 kr.Markedet · 20064.832.256 kr.Markedet · 20079.026.368 kr.Markedet · 20085.909.904 kr.Markedet · 20101.107.392 kr.Markedet · 20112.718.976 kr.Markedet · 20132.950.688 kr.Markedet · 20142.534.688 kr.Markedet · 20153.364.608 kr.Markedet · 20161.909.440 kr.Markedet · 20172.610.400 kr.Markedet · 20188.723.312 kr.Markedet · 20193.037.632 kr.Markedet · 20204.000.048 kr.Markedet · 20214.468.672 kr.Markedet · 20226.110.000 kr.Markedet · 20233.319.264 kr.Markedet · 20242.265.744 kr.Markedet · 20256.893.120 kr.Markedet · 20266.064.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2003 · Alm. Salg
633.876 kr.
I dag · vores estimat
4.756.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, andet633.876 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,5 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,7 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,6 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,0 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²686 m12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²3,4 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,8 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,3 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²3,9 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,5 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden