Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stigbrovej 14, Himlingøje

Landejendom · 147 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 73.455 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
73455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.602 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)73455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.460.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,47 pct. siden jul. 1995
104k1,7M3,2M4,8M6,4M199219961999200320072011201520182021202431. jul. 1995900.341 kr.27. sep. 1995900.341 kr.I dag · vores estimat4.460.942 kr.Markedet · 1992567.420 kr.Markedet · 19941.713.138 kr.Markedet · 1995419.685 kr.Markedet · 1996975.345 kr.Markedet · 19971.337.259 kr.Markedet · 19981.597.596 kr.Markedet · 1999103.635 kr.Markedet · 20002.680.104 kr.Markedet · 2002865.977 kr.Markedet · 20031.105.146 kr.Markedet · 20051.806.336 kr.Markedet · 20063.415.104 kr.Markedet · 20076.379.212 kr.Markedet · 20084.176.711 kr.Markedet · 2010782.628 kr.Markedet · 20111.921.584 kr.Markedet · 20132.085.342 kr.Markedet · 20141.791.342 kr.Markedet · 20152.377.872 kr.Markedet · 20161.349.460 kr.Markedet · 20171.844.850 kr.Markedet · 20186.165.033 kr.Markedet · 20192.146.788 kr.Markedet · 20202.826.957 kr.Markedet · 20213.158.148 kr.Markedet · 20224.318.125 kr.Markedet · 20232.345.826 kr.Markedet · 20241.601.271 kr.Markedet · 20254.871.580 kr.Markedet · 20264.285.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
900.341 kr.
27. sep. 1995 · Alm. Salg
900.341 kr.
I dag · vores estimat
4.460.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1995sep.Solgt, familiehandel900.341 kr.
  • jul.Ejerskifte900.341 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²262 m12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²778 m06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,9 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,9 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²1,3 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²2,0 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²1,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²3,2 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,4 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,7 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden