Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stigbrovej 12, Himlingøje

Villa · 160 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1862, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 160 m².2.947.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,69 pct. siden apr. 2016
151k984k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20161.477.000 kr.I dag · vores estimat2.979.004 kr.Markedet · 1992642.880 kr.Markedet · 1993636.320 kr.Markedet · 1994812.480 kr.Markedet · 1995763.360 kr.Markedet · 1996150.560 kr.Markedet · 1997379.360 kr.Markedet · 1998966.560 kr.Markedet · 19991.155.200 kr.Markedet · 20001.236.640 kr.Markedet · 20011.330.560 kr.Markedet · 20021.527.840 kr.Markedet · 20031.630.400 kr.Markedet · 20041.136.800 kr.Markedet · 2005543.520 kr.Markedet · 20062.000.000 kr.Markedet · 20072.296.160 kr.Markedet · 20081.970.400 kr.Markedet · 20091.185.120 kr.Markedet · 20101.520.480 kr.Markedet · 20111.824.640 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.239.520 kr.Markedet · 20141.116.640 kr.Markedet · 20151.049.120 kr.Markedet · 20161.397.280 kr.Markedet · 20171.549.600 kr.Markedet · 20181.650.560 kr.Markedet · 20191.178.400 kr.Markedet · 20201.904.800 kr.Markedet · 20212.020.960 kr.Markedet · 20222.641.280 kr.Markedet · 20231.851.840 kr.Markedet · 20241.987.200 kr.Markedet · 20252.138.560 kr.Markedet · 20262.528.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2016 · Alm. Salg
1.477.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.477.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²91 m29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²150 m19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Ravnsvej 1
4652 Hårlev		160 m²1,2 km30-01-20251.765.000 kr.11.031 kr./m²
Hasselvænget 49
4652 Hårlev		166 m²964 m12-02-20254.495.000 kr.27.078 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²1,3 km21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²1,1 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²1,5 km27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²1,3 km25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²1,3 km01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²886 m22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden