Stidalen 3

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.283 kr/m².2.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStidalen gns: 17.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.721.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.721.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidalen 10 8600 Silkeborg	140 m²	105 m	30-01-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	26 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Stidalsvej 26 8600 Silkeborg	139 m²	96 m	22-06-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	46 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	46 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Skærbækvej 20 8600 Silkeborg	145 m²	420 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	325 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Møllegårds Allé 9 8600 Silkeborg	136 m²	440 m	19-06-2024	1.825.000 kr.	13.419 kr./m²
Smingevej 27C 8600 Silkeborg	135 m²	428 m	29-01-2025	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	259 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu