Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 44

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².1.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²1,2 km17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²1,1 km14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²939 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²753 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²1,0 km13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²766 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²723 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²1,0 km09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²907 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²838 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden