Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 13

Villa · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.749.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,95 pct. siden mar. 2012
625k1,0M1,4M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2012767.500 kr.I dag · vores estimat1.749.490 kr.Markedet · 1992792.846 kr.Markedet · 1993749.853 kr.Markedet · 1994826.506 kr.Markedet · 1995900.405 kr.Markedet · 1996694.314 kr.Markedet · 1997886.941 kr.Markedet · 1998889.083 kr.Markedet · 1999941.409 kr.Markedet · 20001.003.374 kr.Markedet · 20011.196.919 kr.Markedet · 20021.028.925 kr.Markedet · 20031.220.940 kr.Markedet · 20041.576.971 kr.Markedet · 20051.490.832 kr.Markedet · 20061.584.621 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20082.124.099 kr.Markedet · 20091.632.051 kr.Markedet · 2010850.068 kr.Markedet · 20111.119.501 kr.Markedet · 20121.414.791 kr.Markedet · 20131.369.809 kr.Markedet · 2014927.333 kr.Markedet · 2015925.191 kr.Markedet · 20161.501.236 kr.Markedet · 20171.240.983 kr.Markedet · 20181.582.785 kr.Markedet · 20191.334.925 kr.Markedet · 20201.470.942 kr.Markedet · 20211.960.542 kr.Markedet · 20221.817.181 kr.Markedet · 20231.753.227 kr.Markedet · 20241.851.453 kr.Markedet · 20251.871.802 kr.Markedet · 20261.565.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2012 · Alm. Salg
767.500 kr.
I dag · vores estimat
1.749.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Solgt, familiehandel767.500 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²1,5 km14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²1,6 km17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²231 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²454 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²661 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²644 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²757 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²225 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²78 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²576 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden