Sthensvej 5B, st. th., 2630 Taastrup — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 440 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 28.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.384 kr/m²-8,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.573.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 5A, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	12 m	22-05-2025	1.699.000 kr.	30.339 kr./m²
Sthensvej 7A, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	20 m	23-01-2025	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Sthensvej 7B, 1. th 2630 Taastrup	56 m²	32 m	19-03-2024	1.435.000 kr.	25.625 kr./m²
Sthensvej 5A, 1. th 2630 Taastrup	54 m²	12 m	15-04-2025	1.580.000 kr.	29.259 kr./m²
Sthensvej 7A, st. th 2630 Taastrup	54 m²	20 m	28-08-2024	1.579.000 kr.	29.241 kr./m²
Taastrup Have 25, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	397 m	24-04-2026	1.317.000 kr.	23.518 kr./m²
Taastrup Have 25, 2. tv 2630 Taastrup	56 m²	397 m	30-12-2024	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Taastrup Have 29, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	409 m	20-05-2025	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Taastrup Have 33, st. tv 2630 Taastrup	56 m²	417 m	13-04-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Taastrup Have 41, 1. tv 2630 Taastrup	56 m²	436 m	28-09-2025	1.785.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu