Stevnsvej 20A, st., Strøby Egede

Villa · 388 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 388 m², grund på 1.927 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 388 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².4.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsvej gns: 21.325 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.831 kr/m²-35,00 pct.
3Boligareal større end typisk388 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.378.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,95 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.378.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	86 m	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	1,3 km	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Strandparksvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	250 m²	432 m	13-12-2023	3.625.000 kr.	14.500 kr./m²
Egelundsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	251 m²	499 m	20-03-2026	4.525.000 kr.	18.028 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	593 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Engvangsvej 54, Strøby Egede 4600 Køge	236 m²	831 m	19-10-2025	4.375.000 kr.	18.538 kr./m²
Birkevej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	1,2 km	24-04-2025	4.515.000 kr.	19.803 kr./m²
Egevænget 4, Strøby Egede 4600 Køge	195 m²	687 m	29-10-2026	4.000.000 kr.	20.513 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	228 m²	1,4 km	05-01-2026	4.350.000 kr.	19.079 kr./m²
Cedervej 12, Strøby Egede 4600 Køge	235 m²	1,6 km	08-02-2024	3.150.000 kr.	13.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu