Stevnsvej 15F, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 243 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.443 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 243 m².6.046.812 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering4.512.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.512.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	294 m²	160 m	09-12-2025	7.100.000 kr.	24.150 kr./m²
Stevnsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	211 m²	1,3 km	23-12-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Stevnsvej 10 4600 Køge	177 m²	229 m	28-05-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Stevnsvej 49, Strøby Egede 4600 Køge	189 m²	1,1 km	25-02-2024	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	162 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Stevnsvej 80, Strøby Egede 4600 Køge	135 m²	889 m	06-10-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Stevnsvej 62, Strøby Egede 4600 Køge	127 m²	725 m	16-01-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²
Stevnsvej 37, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	1,0 km	01-10-2025	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Strandparksvej 11, Strøby Egede 4600 Køge	250 m²	374 m	13-12-2023	3.625.000 kr.	14.500 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	515 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu