Stevnsgade 10

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.540 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsgade gns: 10.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsgade 8 9700 Brønderslev	151 m²	22 m	31-07-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Stevnsgade 2 9700 Brønderslev	188 m²	77 m	29-05-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Amdrupvej 7 9700 Brønderslev	148 m²	465 m	19-06-2026	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	594 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Algade 144 9700 Brønderslev	150 m²	464 m	23-09-2026	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Amdrupvej 9 9700 Brønderslev	141 m²	435 m	12-12-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	596 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Urfuglevej 5 9700 Brønderslev	145 m²	725 m	11-12-2024	1.880.000 kr.	12.966 kr./m²
Havørnens Vænge 1 9700 Brønderslev	146 m²	866 m	13-11-2025	1.640.000 kr.	11.233 kr./m²
Ingemannsgade 18 9700 Brønderslev	147 m²	832 m	18-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu