Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stenvangen 8

Villa · 134 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.201 kr/m².1.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenvangen gns: 11.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden maj 2013
548k876k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 2013725.000 kr.I dag · vores estimat1.371.544 kr.Markedet · 1992694.388 kr.Markedet · 1993656.734 kr.Markedet · 1994723.868 kr.Markedet · 1995788.590 kr.Markedet · 1996608.092 kr.Markedet · 1997776.798 kr.Markedet · 1998778.674 kr.Markedet · 1999824.502 kr.Markedet · 2000878.772 kr.Markedet · 20011.048.282 kr.Markedet · 2002901.150 kr.Markedet · 20031.069.320 kr.Markedet · 20041.381.138 kr.Markedet · 20051.305.696 kr.Markedet · 20061.387.838 kr.Markedet · 20071.661.600 kr.Markedet · 20081.860.322 kr.Markedet · 20091.429.378 kr.Markedet · 2010744.504 kr.Markedet · 2011980.478 kr.Markedet · 20121.239.098 kr.Markedet · 20131.199.702 kr.Markedet · 2014812.174 kr.Markedet · 2015810.298 kr.Markedet · 20161.314.808 kr.Markedet · 20171.086.874 kr.Markedet · 20181.386.230 kr.Markedet · 20191.169.150 kr.Markedet · 20201.288.276 kr.Markedet · 20211.717.076 kr.Markedet · 20221.591.518 kr.Markedet · 20231.535.506 kr.Markedet · 20241.621.534 kr.Markedet · 20251.639.356 kr.Markedet · 20261.371.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²20 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²247 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²263 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²98 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²758 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²369 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²622 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²119 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²632 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²1,2 km24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden