Stenvangen 3

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvangen gns: 11.951 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.373.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,60 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 623.007 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004majSolgt, andet623.007 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	15 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	247 m	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²
Møllevangen 6 4220 Korsør	122 m²	344 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	128 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	276 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	193 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	776 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	350 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	1,3 km	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	126 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu